分譲概要

名称

有田川リバーサイドヒル別荘地

所在地

 和歌山県有田郡有田川町大字粟生字床倉4-400他

交通

 海南湯浅道路・有田(旧　吉備)インターより22分(15km)

地目

 山林

用途地域

 都市計画区域外・無指定

建ぺい率

 70%

容積率

 400%

総面積

 108,900㎡

総区画数

 450区画

今回分譲区画数

 25区画

今回分譲面積

 6,080㎡

区画面積

 142㎡(1区画)～506㎡(1区画)

最多販売価格帯

 100万円台(14区画)
設備(負担金有） 電気…関西電力
ガス…各戸プロパンガス
水道…専用水道　メーター設置料金28,000円要(建築時)　水道施設負担金157,500円要(消費税込)
　　　　 建物建築後＝水道基本料金　　月\2,500 (10t迄 超過分従量料金 t当たり\240加算
雑排水…側溝排水・浸透式処理
汚水…簡易水洗(くみ取り式)　又は　合併式浄化槽設置可

道路(負担金有）

 幹線8m、支線6m・4m･3m(コンクリート舗装他)
(建物建築時)道路使用料105,000円(消費税込)

私道負担

 なし

管理

 有田川リバーサイドヒル別荘地管理事務所

管理費(必要)

 土地1区画に付年間　31,500円・建築後63,000円・多区画所有者2区画目から1区画12,600円追加
　地元の粟生区又は岩野河区の区費(建物１棟に付・年間)1,000円

売主

 有田川別荘管理(株)


販売代理

 (株)喜連ハウジング　別荘地事業部現地案内所
宅建免許　大阪府知事(２) 52254号
大阪府宅地建物取引業協会会員

※手付金保全措置

 総額の10%以内につき保全措置は講じません。

広告有効期限　平成24年10月末日
分譲地価格
物件一覧　

 　別荘地購入者　
　　の優待特典　
　
　 当管理事務所所有の分譲地購入者は別荘建築までの期間、管理事務所所有の別荘を　
　　優待特別料金で貸別荘として、利用することができます　
　　　（予約制ですので詳細は管理事務所（０１２０－８０－２５３０）　にお問い合わせ下さい）

物件説明  物件説明   物件説明
 物件説明  物件説明 物件説明 

　所在地　 　和歌山県有田郡有田川町大字粟生字床倉４番地先　
　　　　　同　　　　　　　　　　 大字岩野河字大角５５９番地先
区画番号 地番 面積　㎡ 坪 売買価格 備考
No. 5
　　　 　4-129 　178㎡ 　53.84坪 1,600,000
 No. 6 4-130   181㎡   54.75坪  1,600,000  
No.13 4-134 178㎡ 53.84坪 1,600,000 　
No.15 4-135 157㎡ 47.49坪 1,890,000 　
No.35 4-151 317㎡ 95.89坪 2,000,000 　
No.51 4-155 173㎡ 52.33坪 1,500,000 　
No.55 　　　　4-158 　　245㎡ 　74.11坪 2,100,000
No.62 4-164 255㎡ 77.13坪 1,700,000 　
 No.65 4-166  180㎡  60.08坪  1,350,000   
 No.67 4-168   124㎡  37.51坪 1,140,000  
No.68 4-169 148㎡ 44.77坪 1,350,000 　
No.73 4-173 198㎡ 59.89坪 1,500,000 　
No.76 4-175 151㎡ 45.67坪 1,800,000 　
No.80 4-178 157㎡ 47.49坪 1,500,000 　
No.88 4-185 261㎡ 78.95坪 1,890,000 　
No.108 4-193 231㎡ 69.87坪 1,600,000
No.111 4-195 236㎡ 71.39坪 1,800,000 　
No.113 4-205 142㎡ 42.95坪 1,500,000
No.211 4-57 271㎡ 81.97坪 2,400,000 　
No.212 4-58 263㎡ 79.55坪 1,200,000 　
No.213 4-59   238㎡  71.99坪  2,100,000  
No.215 4-60 192㎡ 58.08坪 1,600,000 　
 No.219 4-66   306㎡  92.56坪  2,000,000  
No.221 4-68 301㎡ 91.05坪 2,730,000 　
 No.222 4-69  248㎡  75.02坪  2,250,000   
No.229 4-76 333㎡ 100.73坪 1,500,000 　
No.230 4-55 198㎡ 59.89坪 2,000,000 　
No.234 4-206 171㎡ 51.72坪 1,550,000 　
No.305 4-246 213㎡ 64.43坪 1,500,000 　
No.307 　　　　4-212 　　120㎡ 　36.30坪 1,240,000
No.310 4-218 154㎡ 46.58坪 1,000,000 　
No311 　　　　4-225 　　167㎡ 　50.51坪 1,500,000
No.316 4-231 214㎡ 64.73坪 1,700,000 　
No.320 4-235 437㎡ 132.1坪 2.770,000 　
No.323 4-217 202㎡ 61.10坪 1,300,000 　
No.328 　　　　4-261 　162㎡ 　49.00坪 1,470,000
No.332 4-210 174㎡ 52.63坪 1,600,000 　
No.333 4-242 194㎡ 58.68坪 1,900,000 　
No.350 4-91 256㎡ 77.44坪 1,500,000 　
No.351 4-92 241㎡ 72.90坪 1,500,000 　
No.352 4-93 279㎡ 84.39坪 2,000,000 　
No.357 4-247 195㎡ 58.98坪 1,950,000
No.358 4-253 197㎡ 59.59坪 1,950,000
No.360 4-263 512㎡ 154.88坪 3,000,000 　
No.362 4-262 235㎡ 71.08坪 1,500,000 　
No.363 4-255 217㎡ 65.64坪 1,800,000 　
No.371 4-264 160㎡ 48.40坪 1,780,000 　
No.375 4-250 159㎡ 48.69坪 1,850,000 　
No.511 　　　　4-282 　203㎡ 　61.40坪 2,400,000
No.516 4-287 215㎡ 65.03坪 1,800,000 　
No.526 4-30他　  408.㎡  123.48坪  3,700,000  
No.603 4-319 185㎡ 55.96坪 1,100,000 　
No.607 4-316 184㎡ 55.66坪 1,800,000 　
No.610 4-313 265㎡ 80.16坪 1,450,000 　
No.612 4-311 242㎡ 73.20坪  1,350,000   
No.613 4-122 207㎡ 62.61坪 2,200,000 　
No.618 4-121 191㎡ 57.77坪 1,800,000 　
No.620 4-398 245㎡ 74.19坪 2,600,000 　
No.621 4-399 240㎡ 72.66坪 2,500,000 　
No.628 4-405 269㎡ 81.37坪 2,850,000 　
No.630 4-406 259㎡ 78.34坪 2,740,000 　
No.631 4-407 246㎡ 74.41坪 2,620,000 　
No.632 4-410 234㎡ 70.98坪 2,130,000 　
No.633 4-411 231㎡ 69.87坪 1,860,000 　
No.637 4-414 192㎡ 58.08坪 2,240,000 　
  No.707 4- 22
4-396  		 356㎡  107.69坪  3,240,000  
No.750 4-371 244㎡ 73.81坪 2,200,000 　
No.751 4-372 303㎡ 91.65坪 1,690,000 　
No.761 4-378 169㎡ 51.12坪 1,530,000 　
No.T-3 4-333 333㎡ 100.73坪 2,800,000
 No.T-6 4-334  165㎡   49.91坪  1,500,000   
No.T-7 4-330 142㎡ 42.95坪 2,350,000 　
No.T-11 4-338 198㎡ 59.89坪 1,800,000
No.T-16 4-342 164㎡ 49.61坪 1,430,000 　
No.T-20 4-345 231㎡ 69.87坪 1,840,000 　
No.T-621 4-325 159㎡ 48.69坪 1,970,000 　
No.K-6 大角559-58 178㎡ 53.84坪 1,700,000
No.K-8 大角559-49 194㎡ 58.38坪 1,900,000
No.K-12 大角559-54 290㎡ 87.72坪 1,900,000
No.K-17 大角559-48 574㎡ 173.63坪 3,480,000

【特記事項】上記価格の他に登記費用および管理契約費用が必要

販売代理　(株)喜連ハウジング　TEL　06-6701-3333

契約時　登記費用　約60,000　管理費31,500　水道施設負担金157,500
合計\239,000円